+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

При продаже квартиры какие документы нужны от продавца 2018

При продаже квартиры какие документы нужны от продавца 2018

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы нужны для продажи квартиры.

Юрист, общий стаж работы - более 5 лет. Накоплен опыт работы в консультировании граждан по гражданским делам; ведении дел в судах; в разработке претензий, исковых заявлений и др. Общий стаж работы юристом более 20 лет, стаж частной юридической практики более 18 лет. Накоплен огромный опыт работы в ведении дел юридических и гражданских лиц в судах общей юрисдикции и Арбитражах. Какие документы нужны для продажи квартиры?

На этот вопрос мы постараемся дать подробный ответ в нашей статье. Квартира может быть куплена за наличные деньги, либо по ипотеке. Второй вариант распространен среди населения, поскольку цены на недвижимое имущество высоки. Рассмотрим, какие документы нужны для продажи квартиры собственником. Пакет документов для продажи квартиры в году за наличный расчет представлены объемным перечнем. Каждый документ должен быть в наличии у продавца. Отсутствие какого-либо из них делает невозможным заключение сделки, а если это случилось, то влечет ее недействительность.

Узнайте, как оформить выписку из домовой книги через Госуслуги. Ответим на ваш вопрос за 5 минут! Документы на продажу квартиры в году включают в себя выписку из ЕГРП — важный документ для покупателя, он содержит следующую информацию:. Кстати, если квартира находится в собственности ребенка, то процедура продажи квартиры с несовершеннолетним собственником будет немного отличатся. Документы при продаже квартиры в году аналогичны предыдущему варианту. Банк, помимо этого, запрашивает у потенциального заемщика оценку рыночной цены квартиры.

Оценка платная, за счет покупателя, хотя она необходима, прежде всего, кредитному учреждению. Я хочу купить доли в своей квартире, как мне сделать это правильно и какие документы нужны?

Оформляете договор, прикладываете все документы и обращаетесь в регистрационную палату. Нотариального заверения данная процедура не требует.

Формы договоров можно найти на нашем сайте. Я приобрела квартиру путем долевого участия в строительстве в г. Собственник я одна, несовершеннолетние дети в квартире не прописаны. В данный момент у меня в наличии следующие документы:. В данный момент хочу квартиру продать. Какие документы мне надо обновить или дополнительно получить для продажи кроме справок о задолженности, прописки, согласия супруга. Или данные документов достаточно они действительны для продажи?

Для продажи квартиры вам необходимо обновить документы: выписку из технического паспорта жилого помещения года и выписку из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности года. Кроме того, добавить справки о задолженности, прописке, согласие супруга, подтверждение оплаты госпошлины, кадастровый паспорт, выписку лицевого счета квартиры. Подскажите, пожалуйста, для чего нужна справка из налоговой при продаже квартиры или не нужна совсем?

Продаю квартиру. Нужен точный перечень документов, который требуют принести в Росреестр МФЦ для регистрации сделки. Добрый день! В первую очередь это документ, удостоверяющий личность собственника. Документы, являющиеся подтверждением права собственности на жилплощадь и свидетельство о регистрации такого права. Техпаспорт жилого помещения. Выписка из домовой книги, полученная не ранее, чем за месяц до совершения сделки.

Три оригинальных экземпляра договора купли-продажи. Если продается квартира, полученная в дар или в качестве наследства, то необходимо получить в налоговой инспекции справку, подтверждающую отсутствие долгов по налоговым взносам. Так как отчуждения недвижимости в собственности несовершеннолетнего ребенка нет, согласие органов опеки не требуется. Если мама продает мою квартиру по доверенности, которая была приобретена до брака, нужен оригинал и заверенную копию свидетельства о браке, при продаже?

Нет, эта ваше личное имущество, а не совместно нажитое. Поэтому копии не нужны и согласие супруга тоже не нужно. Пакет документов на продажу квартиры не содержит копий свидетельств о браке. Сейчас хотим продать. Нужен ли новый технический паспорт? Во всех остальных случаях нет необходимости менять документ. Продаю квартиру самостоятельно. Есть покупатель,но он из соседнего города и у него военная ипотека. Предложил сфотографировать на ватсап мои документы для банка, чтобы банк мог проверить.

Можно ли так делать или я должна лично приехать в этот город со всеми документами? Добры день! Вы можете отправить фото документов на квартиру или поехать в банк лично, чтобы их показать — это ваше личное право. При продаже квартиры четыре собственника.

С каждого из них нужно взять выписку ЕГРН? Обязательный пакет документов на продажу квартиры в году не включает выписку. Обычно, ее заказывает покупатель, чтобы проверить нет ли на ней ограничений. Так как выписка содержит информацию о собственнике доли, а также информацию о наложении на часть недвижимости обременений, целесообразнее заказать 4 выписки по каждому собственнику.

Здравствуйте, хочу продать квартиру, она была в собственности до вступления в брак. Нужно ли согласие супруга? Согласие супруга входит в список документов для продажи квартиры в г. Однако вам не понадобится разрешение вашего мужа на продажу, так как данная квартира не является совместной собственностью супругов. Вашей квартирой вы вправе распоряжаться самостоятельно. Хочу продать квартиру, но тех.

Техпаспорт входит в пакет документов для продажи квартиры, но скорее носит информативный характер для покупателя. Если вы не найдете, а покупатель настаивает, то необходимо снова обращаться в БТИ или МФЦ с паспортом, оплатой госпошлины и документами на квартиру.

Кадастровый паспорт понадобится, если вдруг данных о квартире нет в Росреестре. Перечень документов для продажи квартиры точно такой же как и для одного. Есть нюансы: обязательно нотариальное заверение сделки в соответствии со ст. Если вы с супругом продаете свои доли в квартире, то есть совместную собственность,то вам не нужно нотариально заверенное согласие на продажу, ваших подписей в договоре будет достаточно. Госпошлина будет взиматься с каждого собственника.

Каждый сособственник может получить налоговый вычет пропорционально стоимости своей доли в квартире. Здравствуйте, хочу купить купить квартиру. Какие документы нужны от продавца, чтобы сделка купли-продажи была чистой и необратимой для покупателя, т. Здравствуйте, продавец должен вам предоставить документы, необходимые для продажи квартиры и удостоверяющие его личность.

В первую очередь, убедитесь, что перед вами собственник квартиры. Все правоустанавливающие документы оформлены именно на этого человека.

Еще продавец должен представить техпаспорт на квартиру не старше 5 лет; выписку из домовой книги не старше месяца;письменное разрешение супруга и при его ее наличии, заверенное нотариально. Если квартира в собственности ребенка, то обязательно разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки. Если продавец не собственник, а доверенное лицо, то он должен представить нотариально заверенную доверенность на его имя.

Не лишним будет тщательно прочитать эту доверенность, особенно в разделе прав доверенного лица: может ли он продавать квартиру по доверенности. А также, если квартира получена в дар или по наследству, то справку из налоговой об отсутствии задолженности.

Кроме того, если не оговорено договором наличие задолженности ЖКХ, справку об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг. Не является обязательной, но обезопасит вас точно справка из наркологического и психоневрологического диспансера. Я продаю дом. Риэлтор утверждает, что для заключения договора купли-продажи требуется нотариальное заверение. Прав ли он? Здравствуйте, Анна. Договор купли-продажи не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

В перечень документов для продажи квартиры входит согласие супруга и при его наличии, вот оно подлежит обязательному нотариальному заверению. Собираюсь продавать квартиру дочери. Я не имею супруга. Необходим стандартный пакет документов. В вашем случае, если квартира находится в собственности гражданина, не состоящего в браке, то достаточно будет заявления о том, что продавец в браке не состоит его можно будет написать в регистрационной палате при подаче документов на регистрацию.

При продаже квартиры дочери может появится много лишних нюансов, возможно следует рассмотреть другой вариант передачи имущества, например дарение квартиры между близкими родственниками. Собираюсь продавать квартиру,ищу информацию,какие документы должны быть у меня подготовлены. На одном из сайтов нашла информацию,что кадастровый паспорт больше не требуется,так как его заменяет выписка из ЕГРП,у вас же написано,что он нужен.

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину. Какие документы нужны для продажи квартиры? Перечень документов для продажи квартиры.

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину

Стоимость продаваемой квартиры определяется по соглашению сторон. При этом в нем может быть указана общая сумма либо цена за 1 кв. Процесс совершения сделки Подготовка необходимых документов не завершается составлением договора. Это только отправная точка всего процесса продажи. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине

В этом документе прописывают информацию из электронногго реестра прав собственности, который действует по всей Украине. К этому реестру есть доступ только у нотариусов и государственной регистрационной службы. Если вам нужно продать квартиру и ваши правоустанавливающие документы оформлены до года, то вам понадобится справка из БТИ о том, что эта квартира ваша. Так как до года не было единого электронного реестра и все регистрации правоустанавливающих документов проводило БТИ в своём бумажном реестре. Технический паспорт: этот документ с или года не является обязательным для сделки купли-продажи. Но для регистрации права собственности после сделки он вам понадобится, так как будут вноситься данные по квадратуре и др.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы при покупке квартиры. Зачем проверять личность продавца и как это делать
Юрист, общий стаж работы - более 5 лет. Накоплен опыт работы в консультировании граждан по гражданским делам; ведении дел в судах; в разработке претензий, исковых заявлений и др.

Евгений Сажин В случае приобретения квартиры с привлечением ипотечного займа потребуется произвести оценку ее стоимости. Внимание Статья обновлена: 26 января г. Ниже перечислены документы и справки, которые нужно получить собственникам продавцам для продажи своей квартиры, когда покупают ее полностью за наличный расчет. Список актуален на год. Список документов мы раздели на 2 части: основные и дополнительные. Основные — это документы, которые нужны чтобы зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019 году?

Продажа квартиры — для большинства граждан мероприятие ответственное и очень важное. Обычно ей предшествует определенная подготовка как морального, так и материального плана. В нынешних условиях важно продумать каждый шаг предстоящей сделки, тщательно изучить все возможные тонкости и нюансы, выяснить, что для этого нужно предпринять.

.

.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры В этом варианте нужны понадобятся дополнительные документы не только Документы года — договор передачи (при приватизации квартиры) и . С января года пишу статьи для сайта edem-karmod.ru

Какие документы нужны при продаже квартиры в 2019

.

Пакет документов для продажи квартиры в 2019 году

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дарья

    Как доказать что человек проживает не по прописки,или не живет по прописки,с новыми правилами получения субсидии полный бардак,требует справки которые никто не выдает.

  2. Мартьян

    А чувствуется бывший мент, в этом адвокате.

  3. aclespokar

    Хорошие советы даёте, жаль что мало людей их смотрит.

© 2018-2019 edem-karmod.ru